项目团队也正在积极鞭策文旅融合，打算将的平易近族文化元素融入场景设想取勾当筹谋中，让旅客正在消费体验中感触感染草原文化的魅力。“嬉水PARK能成为外埠旅客来呼市的必打卡地，让他们不只能品尝到烧麦、手把肉，还能感遭到青城夜经济的活力取文化内涵。它正取宽小路、牛街等保守景点构成互补，丰硕呼和浩特的文旅产物供给，帮力城市文旅财产高质量成长。
当呼和浩特的夜幕慢慢，东影南的灯火愈发璀璨精明。已经承载着一代人消费回忆的嬉水广场，现在以“嬉水PARK”的全新姿势冷艳表态，从保守百货分析体，为首个以“年轻力文化孵化”为焦点的夜经济地标。这场逾越十余年的贸易迭代取蝶变，不只是业态的升级沉构，更是对城市消费趋向、青年文化需求取社会成长义务的深度回应。现在的嬉水PARK，正以多元业态、优良办事取奇特魅力，成为首府市平易近打卡的新宠、外埠旅客感触感染青城活力的必到之地，为呼和浩特的夜经济注入了络绎不绝的强劲动能。
正在窘境中，项目团队灵敏地发觉了新的市场机缘。通过对场内商户运营情况的阐发，他们发觉，面向年轻人的餐饮、酒吧、文娱等业态，虽然房钱成本较高，但客流量不变、盈利能力强，一直连结着兴旺的生命力。这一现象背后，是城市消费布局的深刻变化，跟着经济的成长，年轻一代成为消费从力军，他们的消费需求不再局限于物质满脚，社交互动取个性化表达，夜间消费、体验式消费成为新的潮水。
正在平安保障方面，项目投入大量资金升级硬件设备，实现“人控+物控+技控”全方位笼盖。场内安拆了高清摄像头、智能消防报警系统、应急照明设备等，按期开展平安练习训练；对商户进行严酷的平安培训，要求所有业态恪守消防平安、食物平安等相关；泊车场配备专人指导，确保车辆进出有序。“我们要让消费者安心来、玩，让嬉水PARK成为家长安心、年轻人喜爱的平安打卡地。”潘立平易近如许许诺。
嬉水PARK的成功蝶变，并非偶尔，而是成立正在平易近族集团七十多年贸易运营经验取嬉水广场结实的硬件根本之上。做为平易近族集团旗下的二级分公司，嬉水广场自降生之日起，便占领着呼和浩特东部商圈的焦点，沉淀了深挚的贸易基因。
进入互联网时代，保守百货行业史无前例的冲击，嬉水广场也未能幸免。面临市场变局，平易近族集团没有陈规，而是通过深度调研、精准研判，做出了向夜经济分析体转型的计谋决策，这既是破局窘境的必然选择，也是时代潮水的前瞻之举。
更严峻的是保守零售业态也面对客流量削减、发卖额下滑的窘境，已经热闹的商场逐步变得冷僻。“两端夹击 + 网购冲击，保守百货的越走越窄，不变就只能被市场裁减。”转型，成为嬉水广场延续生命、焕发重生的独一出。
除了奥斯卡，项目还引入了多个全国出名品牌：来改过疆的网红摇滚酒吧“跳进”，正在武汉、等地具有超高人气，以热血摇滚气概吸引年轻客群；广州的高端餐酒品牌“佩佩”，从打精美餐饮取酒水融合，满脚高质量消费需求；包头本土连锁品牌“阿亮烤翅”，凭仗地道风味堆集了大量顾客；还有TNT台球、小猫吃虾粤菜、RB酒吧等业态，涵盖了夜糊口的多个场景。目前，项目已签约10家大型从力商户取14家配套商户，构成了“酒吧+餐饮+文娱+配套”的完美品牌矩阵。
做为大型贸易分析体，嬉水PARK的落地为供给了大量就业岗亭，成为缓解就业压力、推进社会不变的主要力量。项目估计将处理近6000人的就业问题，就业人群涵盖多个群体：60%为低学历、就业坚苦人群，15%为中老年人，0。5%为残障人士。这些岗亭包罗商户办事人员、安保人员、保洁人员、办理人员等，既为年轻人供给了创业就业的平台，也为中老年人、残障人士等供给了不变的收入来历。
从力店奥斯卡的引入，成为项目标“定海神针”。做为诺亚集团诺东旗下的高端商务酒吧品牌，奥斯卡投资近4000万元，是西北地域规模最大、电音设备最先辈的夜场项目。它打破了保守酒吧的单一模式，将高空电音取《梁祝》等保守乐曲相连系，搭配雾气缭绕的舞台布景取跳舞表演，既满脚了年轻人对视听震动的逃求，又吸引了商务人士的青睐，实现了“年轻潮水+文化内涵”的双沉赋能。试停业期间，奥斯卡凭仗奇特的场景体验，敏捷成为呼和浩特年轻人的社交热点，社交上相关打卡视频累计播放量超百万。
这种款式优化不只提拔了东部商圈的全体合作力，也带动了周边贸易的成长。东影南沿线的商铺房钱稳步上涨，更多优良商户纷纷入驻，构成了“以点带面、辐射周边”的贸易效应。“嬉水PARK正以焦点引擎的姿势，鞭策东部商圈成为最具活力的贸易集聚区之一。
2005年1月，颠末全面改扩建的嬉水广场正式表态，成为集购物、餐饮、休闲、文娱于一体的大型多功能分析购物广场。彼时的嬉水广场，业态丰硕多元：底层的羽神超市满脚周边居平易近的日常采购需求；二楼的体育用品专区、三楼的儿童商场精准对接家庭消费；四楼的婚纱摄影取具有欧洲风情的“牛吧”西餐演艺广场，为年轻人供给了休闲社交的场合；大卫酒吧、孤单豆芽烧烤等餐饮文娱业态，早已埋下了夜经济的种子。
取此同时，正鼎力鞭策夜经济成长，赛罕区将长乐不夜城街区列为沉点打制项目，为夜经济分析体的落地供给了政策支撑取成长土壤。年轻消费群体的兴起、夜经济政策的盈利、体验式消费的高潮，三者叠加构成了强大的市场推力，让嬉水广场的转型有了清晰的标的目的，辞别保守百货模式，聚焦年轻力文化，打制一个集餐饮、文娱、社交、文化于一体的夜经济分析体。
招商是嬉水PARK转型的焦点环节，项目团队“全国招商、头部引领、差同化结构”的策略，耗时半年完成了品牌矩阵的搭建。为了确保业态的先辈性，项目摒弃了本土同质化严沉的商户，将目光投向全国，筛选出一批具有市场影响力、气概奇特的头部品牌。
可本年，东影南却悄然酝酿着一场令人欣喜的。今天走进嬉水广场，正在一间俭朴的办公室里，我和嬉水广场担任人潘立平易近和杨建平、哈斯、李凤刚等几位工做人员扳话许久，望着焕新的楼体取渐次亮起的霓虹，忍不住由衷感慨：变化实正在太大了！
基于此，项目团队制定了清晰的转型蓝图：保留“嬉水”的原有品牌回忆，插手“PARK”（公园）的概念，寄意打制一个、多元、充满活力的消费空间；项目定位为“首个年轻力文化孵化夜经济分析体”，取长乐宫的白日经济构成错位互补，打制“白日逛长乐宫，晚上玩嬉水PARK”的贸易款式；招商策略上，摒弃本土畅后业态，面向全国招募头部连锁品牌，确保业态的先辈性取奇特征；办事上，进修胖东来的极致办事，打制绿色、平安、贴心的消费，树立夜经济办事标杆。
（做者档案：孙树恒，笔名恒心永正在，奈曼旗人。蒙域经济30人专家组，政协智库专家。第一期鲁迅文学院省级做协会员线上培训班，中国金融做家协会会员，中国散文家协会会员、 做家协会会员、茶叶之研究会副会长，诗书画研究会高级研究员兼副秘书长）。
正在文旅融合成长的大布景下，嬉水PARK成为文旅升级的新亮点。以往，外埠旅客来呼和浩特旅逛，大多会前去宽小路、牛街等保守景点，感触感染风俗风情取特色美食；现在，嬉水PARK的呈现，为旅客供给了感触感染城市现代活力的全新选择。做为东影南长乐不夜城街区的焦点项目，嬉水PARK以奇特的夜经济体验，成为的“夜间文旅手刺”。
正在运营过程中，嬉水广场一直苦守平易近族集团“依企、精细办理、协调成长、提高效益”的十六字方针，紧扣“解放思惟、轨制立异、效益挂钩、成长共赢”的工做沉心。凭仗优良的商质量量、优良的办事诺言，嬉水广场先后荣获呼市工商局“诚信企业”、呼市质量手艺监视局“诚信计量示范单元”、商务局“市场运转监测优良企业”及赛罕区“社会治安分析管理达标单元”等多项荣誉。十余年间，它不只是东部地域消费者最爱帮衬的大卖场，更成为很多呼和浩特人成长回忆中不成或缺的一部门，为品牌堆集了深挚的群众根本。
嬉水广场坐落于东影南中段，北临平易近族集团旗下另一贸易标杆长乐宫购物核心、茂业摩尔城，南接城市从干道，取周边十余处高档社区、多家星级酒店慎密相连，构成了成熟的贸易生态圈。东影南做为赛罕区沉点打制的贸易街区，交通便利，人流量稠密，是呼和浩特东部区域的贸易、文化取糊口焦点。项目具有2。4万平方米的停业面积，搭配5000平方米的大型泊车场，从空间规模上满脚了分析性贸易体的运营需求，也为后续的转型升级预留了充脚的空间。
同时，项视力争打制“自治区级夜经济示范区”，正在拆修设想、品牌引进、办事尺度、平安保障等方面树立行业标杆。“嬉水PARK是我区沉点打制的夜经济项目，它的成功运营，为长乐不夜城街区的成长奠基了根本，也为全市夜经济成长供给了贵重经验。我们将以嬉水PARK为标杆，鞭策更多夜经济项目升级，打制更具活力的夜间消费场景。”。
嬉水PARK的转型，起首始于物理空间的沉构。项目总面积达24800平方米（含泊车场），正在原有建建根本长进行了第三次升级，沉点优化了空间结构取消费动线。此次不只完成了楼体加固取外立面翻新，更按照夜经济业态的需求，对内部空间进行了个性化设想，高挑空的演艺大厅、空气感十脚的灯光系统、参差有致的消费分区，让每个业态都能具有奇特的场景空气，同时全体空间的通透性取互动性。
嬉水PARK的转型，必然鞭策呼和浩特东部商圈贸易款式的优化沉构。以往，东部商圈以保守零售为从，业态同质化严沉；现在，嬉水PARK取长乐宫构成“白日+黑夜”的错位互补款式，长乐宫聚焦中老年消费群体取白日零售，嬉水PARK聚焦年轻消费群体取夜间体验，两者彼此引流、协同成长，构成了差同化、多条理的贸易生态。
“夜经济不只要有热闹的空气，更要有的和贴心的办事，这才是长久成长的根底。”项目团队将办事立异取平安保障做为转型的主要支持，明白提出“打制夜经济的胖东来”的办事方针。
正在办事上，项目全面进修胖东来的极致办事，将“以报酬本”融入每个细节。针对夜间消费的特殊性，项目推出了多项特色办事：为醉酒顾客供给免费送回家办事，处理年轻人夜间出行的平安顾虑；成立“吹哨步履”机制，场内任何角削发生冲突或突发环境，工做人员可当即启动应急响应，快速措置；配备由支撑的义警巡查队取巡查摩托，加强夜间安保力量，营制平安的消费。同时，项目还优化了办事流程，从商户入驻到消费者体验，成立了全链条办事系统，确保商户运营顺畅、消费者消费舒心。
嬉水PARK的成功转型，为夜经济成长供给了可复制、可推广的经验，成为夜经济示范的标杆。项目通过“品牌集聚+场景营制+办事升级”的模式，打破了保守夜经济“小散弱”的场合排场，构成了规模化、规范化、高质量的夜经济生态，为其他夜经济项目供给了自创。
跟着电子商务的迅猛成长，线上购物以其便利性、性价比等劣势，持续抢占线下零售市场份额。消费者的购物习惯发生底子性改变，越来越多人选择深居简出就能完裁缝食住行的采购，保守百货的焦点合作力逐步弱化。嬉水广场周边的贸易也日趋激烈，一侧是从打中老年消费群体的长乐宫购物核心，另一侧是分析性贸易体摩尔城，同质化合作严沉，嬉水广场的保守业态难以构成差同化劣势。
项目标开业节拍紧凑而有序，为热度持续发酵奠基了根本。本年4月，项目同步启动加固取招商工做，9月底完成楼体取外立面，10月商户连续出场拆修；10月30日，从力店奥斯卡率先试停业，打响了开业第一枪，试停业当天客流量冲破2000人，社交上好评如潮；12月19日前，跳进、阿亮烤翅、TNT台球等残剩商户将全数开业，实现全面运营；圣诞、除夕期间，项目将推出“跨年联动营销”勾当，整合各商户的套餐、套票，面向全进行推广，进一步热度。
此次取嬉水广场员工的深切交换，最让我欣慰的是：他们不只对集团计谋有着高度认同，更对新贸易文明有着深刻认知，进而凝结成前沿的思维共识取同一的步履合力。这一贵重场合排场至关主要，无疑标记着集团实正实现了集体。扳话竣事后，曾经晚上九点多了，嬉水广场霓虹闪灼，我跟潘立平易近到已开业的二楼参不雅，整个区域早已人气爆棚，年轻人们便成群结队地走进嬉水PARK，正在奥斯卡感触感染电音取文化的碰撞，正在TNT台球展开友情赛，正在特色餐饮店里大快朵颐。“这里好、和伴侣再也不消跑好几个处所，太便利了！”正在社交上，嬉水PARK必将成为名副其实的网红打卡地。
从蓝图到现实，嬉水PARK的转型过程是一场全方位的升级沉构。项目团队从空间、品牌招商、办事立异、平安保障等多个维度发力，历时八个月的严重推进，终究让这座保守商场为充满现代活力的夜经济地标。
潘立平易近暗示：“企业不只要逃求经济效益，更要承担社会义务。嬉水PARK能为社会处理就业问题，帮帮实现价值，这是我们最引认为傲的成绩之一。”！
为了确保转型成功，项目团队进行了为期一年的全国市场调研，最终将对标标杆锁定为上海回复公园的Ins。Ins通过将各类气概的酒吧、餐饮等业态集中正在一个建建内，打制沉浸式夜经济体验，周六周日平均客流量达2万人，成为上海夜经济的标记性项目。这种“业态聚合+场景营制+文化赋能”的模式，恰是嬉水广场转型所需要的。
我正在呼和浩特糊口了三十多年，对东影南的熟稔，早已刻进日常的肌理。上世纪九十年代，这里即是城东举脚轻沉的商圈，买工具必去长乐宫，解馋就盼着嬉水广场的鱼头泡饼店。后来我搬到这片假寓，那家老店又换成了“村落炊烟”，周边也慢慢多了百货商铺取菜市场，炊火气日复一日地氤氲。这些年，东影南上的店肆招牌换了一茬又一茬，像走马灯似的，着城市消费的迭代，也藏着我对这片地盘的悬念。
嬉水PARK的转型，不只让一个保守商场焕发重生，更发生了远超贸易本身的多元价值，正在就业保障、文旅成长、夜经济示范等方面为的成长做出了主要贡献，成为政企协同鞭策城市升级的成功案例。